Anamantia: inversiones inmobiliarias por delante del tiempo
Compra con salida definida. Y mientras pagas, tus cuotas trabajan a través de nuestro club privado de inversión para reducir el coste real de tu compra.
Menos promesas, más TIR. Una buena compra empieza por un buen “no”.
Lo que debería ser vs. lo que suele ser
Comprar con salida, riesgos acotados y plan de salida definido frente a fotos bonitas, promesas vagas e improvisación con tu dinero.
Detectamos antes
Zonas, demanda y ventanas fiscales antes de que se llenen de carteles. Decidir antes del ciclo, no perseguirlo.
Plan A, B y C
Alquiler, rotación o plusvalía. Cada activo entra con estrategias de salida y métricas de control.
Dinero en tránsito activo
Mientras esperas la fecha de pago, el capital se activa en nuestro club privado bajo reglas de riesgo y liquidez.
Método Anamantia
Menos probabilidad, más proceso. Selección con criterios, due diligence dura y gestión con reporting trimestral.
Tesis y criterios de compra
Mapas de calor, series temporales, fiscalidad y límites de riesgo. La oportunidad no grita; susurra en los datos.
Sourcing y due diligence
Económica, técnica y legal. Si no pasa el filtro, no entra. Primero flujo, luego gloria.
Estructura fiscal y financiera
Diseñamos la operación para eficiencia y resiliencia, con colchón operativo y escenarios de estrés.
Plan de salida A/B/C
Salida definida antes de la entrada: alquiler, rotación y plusvalía con triggers objetivos.
Gestión y reporting
Operamos y reportamos con métricas de ocupación, TIR y reducción de cuota por activación de capital en tránsito.
Ladrillo + Club Privado: la cuota‑activa
Mientras esperas la fecha de pago, el capital en tránsito entra en nuestro club privado de inversión con reglas de riesgo y liquidez. Objetivo: reducir el coste real de tu compra mes a mes.
Casos y métricas
Prueba social con datos. Cada activo entra con hipótesis, métricas de control y plan de salida.
Estudio céntrico · Madrid
Plan A: alquiler tradicional · Plan B: mid‑stay · Plan C: rotación.
2 hab · Sevilla
Plan A: mid‑stay · Plan B: alquiler tradicional · Plan C: plusvalía.
Loft · Valencia
Plan A: alquiler tradicional · Plan B: plusvalía · Plan C: rotación.
Oferta y precios
Transparencia y piel en el juego. Si el activo no alcanza métricas pactadas en 90 días, bonificamos el 50% del fee de selección en gestión.
Diagnóstico “Filtro Anamántico”
0 € si no hay encaje · 290 € con informe accionable.
Pack Compra con Salida
Fee 2,5% del precio + 990 € de due diligence.
Módulo Club Privado
Onboarding y set‑up 490 € + playbook de riesgo y reporting 12 meses.
Pasa tu compra por el Filtro Anamántico
Agenda una auditoría de 30 minutos. Números primero, narrativa después.
SLA: contacto en menos de 2 horas hábiles · Propuesta en 48 h tras auditoría.
Cuéntanos tu operación
Te contactaremos para agendar la auditoría y verificar idoneidad.
Preguntas frecuentes
Higiene de riesgo, idoneidad y confidencialidad sin humo.
¿Qué es el club privado de inversión?
Un circuito cerrado con metodología, reglas de riesgo y reporting. El acceso es escalonado y posterior a la auditoría y acuerdo de confidencialidad.
¿Garantiza rendimientos?
No. Trabajamos con escenarios, límites de exposición, reglas de stop y liquidez mínima para cubrir cuotas.
¿Puedo entrar al club sin comprar inmueble?
La prioridad es para clientes con operación en Anamantia. La admisión sin operación se valora caso por caso.
¿Cuándo conozco el nombre real del club?
Tras la auditoría aprobada y la firma de NDA. En público nos referimos siempre como “club privado de inversión”.
¿Qué pasa si un mes el club no rinde?
Existe colchón y reglas de stop predefinidas. La cuota se cubre con la liquidez asignada para garantizar continuidad.
Calculadora Cuota‑Activa
Descárgala y simula escenarios de reducción de cuota en función de tus aportes, horizonte y reglas de riesgo.
Archivo en formato XLSX · incluye plantillas y ejemplos.